Alterswohnen Fridau, Stein am Rhein

Das Projekt
Stein am Rhein, bekannt für seinen gut erhaltenen Altstadtkern, beherbergt auf dem Areal Fridau zwei parallele, längsrechteckige Baukörper. Diese fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bilden einen gemeinsamen Hof, wobei die Sichtbeziehungen zum Rhein und zur Nachbarschaft erhalten bleiben. Die Neubauten haben auf jedem Geschoss fünf Alterswohnungen, deren Grundrisstypologie wiederholt und gespiegelt wird. Jede Wohnung bietet eine Loggia mit Rheinblick und eine durchdachte Erschliessung. Das Sockelgeschoss enthält öffentliche Bereiche wie einen Spitex-Dienst und einen Gemeinschaftsraum, die durch eine überdachte Verbindung verbunden sind.

Die Bauweise
Das Bauprojekt umfasst zwei Gebäude mit jeweils drei Obergeschossen, die über ein gemeinsames Erdgeschoss verbunden sind. Beide Gebäude sind in Holzbauweise errichtet, mit sichtbaren Massivholzdecken aus Brettschichtholz und tragenden Innenwänden aus Rahmenbau- und Brettsperrholzwänden. Die Aussenwände sind in Rahmenbauweise ausgeführt, und die Aussteifung erfolgt über ein Massivbau-Treppenhaus. Das Erdgeschoss kombiniert Holzaussenwände mit einer Betondecke. Alle Oberflächen sind in Sichtbeton oder Holz gehalten, was dem Ensemble einen modernen, natürlichen Charakter verleiht.

Die Herausforderung
Das Bauprojekt stellte Herausforderungen dar wie sichtbare Holzoberflächen, präzise Detailplanung und sorgfältigen Schallschutz. Zudem mussten Spannweiten von bis zu 7,2 Metern bewältigt werden, was zusätzliche ingenieurtechnische Lösungen erforderte.